興富發【上東城】擁大東區利多優勢
精品飯店品質
創造開案就是熱銷的買房奇蹟
用26-36坪、幸福2-3房的輕豪宅規劃
不僅讓您成家、投資皆輕鬆
更以訂金10萬元即刻入主的有感讓利
實踐台南最強成家計畫、幸福一次起飛！
在東區除了隨處可以看到上東城的廣告看板之外
接待中心在熱鬧的中華東路三段上
備有停車場非常方便賞屋之外
門口隨時有接待人員隨時服務
整體就是服務之上的接待會館
建案主打訂金10萬元、工程結構0付款輕鬆買房
房型以2房~3房規劃總價就平價許多
讓許多無殼蝸牛也能變成有殼一族
基地位置在東區文心公園後方
近4000坪的超大社區概念
保留許多景觀藝術花園
豐富綠意圍繞在住家的感覺
整個近4000坪建地蓋五棟大樓
分成A、B、C、D、E
中庭就佔地2500坪
棟間之間最少有20米距離
棟間之間是屬於花園空間
設有雕塑廣場
很像住在公園裡的大樓感覺
居住A、B棟高樓景觀往文心路還能看到海景唷~
感覺挺心動的
公設部分也很豐富
管理室在B棟一樓包裹集中在這裡還有秘書小姐服務
汽機車出入口位於文心路進出入B棟大樓
25米室外游泳區、健身房、泳池吧台位於E棟
電影院、KTV室、媽媽教室、Loungebar、投籃區、才藝班、會議室、撞球桌球推球室、圖書館、藝文中心位於C、D棟
中庭廣場還有兒童遊戲區
依繳交管理費發放點數(依3房約80多點)
使用點數就可以使用公設空間(例如KTV2~3點)
如果使用完點數就是使用者付費概念
基地位於未來台南推行的單軌停靠站仁德運站附近
預計114年通車
增加交通上便利性
轉運站增值未來無上限
一入接待中心會有專人立即服務
門口還有可愛的象徵娃娃公仔
接待中心會館寬敞明亮
現場有未來五大棟建築立體模型跟未來交通上優勢與居住環境解說
上東城是走綠建築只能做綠圍籬並不會有圍牆
安全上有4.5百支攝影機連線到管理室
大門有刷卡感應進出
真的就是住在公園裡啦~~
除了建案推動生態花園X豐富綠意空間概念
由李天鐸大師擘劃飯店級多重公設
李天鐸大師專門豪宅建築也頗有名氣
公設設計更有可看性
【圖為二房格局圖】約建坪26坪
接待人員詢問購屋需求後介紹建案優勢位置與使用的建材
介紹的非常詳細
接著往樣品屋觀賞
樣品屋設計非常有家的感覺
也會增加購買的慾望
當然如果喜歡這樣的設計也可以參考
櫻花廚具、SVAGO感應式電爐(三口爐)、和成RO濾水器
系統櫃都是緩衝式
上東城是綠建築唷~所以沒有使用天然瓦斯
浴室使用電熱水器
最上層頂樓還有空中花園使用太陽能發電
公用水使用雨水再生利用設備
所以整棟大樓不用再花費太多費用在公用水還公用電部分
非常值得讚賞
地板使用防滑地板
馬桶INAX免治馬桶、洗手台是義大利品牌
二房規劃一個小陽台
依小家庭來講二房是小巧可愛
對於首購來說算是低總價好入款的房型
二房類型八樓上才有配置車位
八樓下是沒有配置車位相對總價就便宜4百多萬左右
另外二房格局圖供參考
現場也有樣品屋可以觀賞
【圖為三房格局圖】約建坪36坪
三房開門處都有設計玄關處部分
AnnMa滿喜歡這樣的格局
三房有前後陽台處一個位於是客廳、一個位於廚房外
客聽外用陽台8mm玻璃厚度(強化玻璃)做透明圍牆高度1米2可以直看景點不設限
室內玻璃都採8mm玻璃氣密跟隔音效果較好
廚房外有一個陽台設計感覺烹煮東西比較不會油煙
ForceLock電子鎖跟堅固的防火門
電子鎖如果遇到火災偵測燃燒到55度會自動開啟
地板都是使用大塊拋光石英磚60*60(石材)厚度高
套房廁所有配置浴缸、樂奇40合1冷暖風機、免痔馬桶
廚房獨立空間
三房配置停車位約7百多萬(看樓層、位置不同)
車位有分大小位
(小車90~120萬/大車100~130萬)越低樓層越便宜
◎機車停車集中在B1每戶都有，多的車位還能抽籤每月繳交50~100費用
管理費40元/坪
◎陽台會贈送升降曬衣架/電熱水器/冷暖機總主機(冷暖室內機自購)
◎訂金10萬(可刷卡)/簽約金總價8%(含訂金)/工程期間0付款/109年3月付款12%
基地位在仁德文心路，靠近東區生活圈，享南紡夢時代、家樂福、特力屋輕鬆購物生活
學區上為仁德國中小、復興國中小雙學區還不錯
距離高速公路：仁德交流道 /快速道路：86快速道路如果要去南或北很便利
2房總價低目前廣告戶16.8/坪以完售(樓層2、3樓較低樓層)
車位都是平面車位好停車
一層樓全部10戶住戶共用3部電梯
不過通往地下停車電梯只有1部
全部5棟，1150戶住家，5戶店面戶數上是滿多的
興富發集團是屬於上市公司建築品質不用擔憂，在北中南均有代表作品
整體加上公設與設計理念整體規AnnMa覺得還不錯
如果有購屋需求可以到現場參觀~服務上還不錯
以上資料供參考以實際為主唷~
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